Lokalizacja terenów

 Czyżew położony jest w południowo-zachodniej części województwa podlaskiego, na granicy z województwem mazowieckim. Dzięki temu inwestorzy lokujący tutaj przedsięwzięcia mogą czerpać z potencjałów dwóch regionów: Mazowsza i Podlasia.

Atutem gminy jest położenie blisko dużych miast oraz północno-wschodnich granic kraju z Litwą i Białorusią. Najbliższe towarowe przejście drogowe z Białorusią znajduje się w odległości ok. 120 km (Bobrowniki) i ok. 160 km (Kukuryki), najbliższe kolejowe - w odległości ok. 100 km (Czeremcha), pozostałe w odległości od 150 do 180 km (Kuźnica, Terespol, Siemianówka), z Litwą - Budzisko - ok. 220 km, z Rosją - Gołdap w odległości ok. 220 km. Czyżew oddalony jest zaledwie o 75 km od Białegostoku (ok. 300 tys. mieszkańców), 170 km od Grodna (ok. 330 tys. mieszkańców wraz z aglomeracją – ok. 20% ludności polskiej), 160 km od Brześcia (ok. 315 tys. mieszkańców), a także 140 km od Warszawy, 210 km od Lublina, 80 km od Siedlec, 45 km od Łomży.

Położenie gminy może być także interesujące z punktu widzenia współpracy z kontrahentami z Rosji, Ukrainy i państw nadbałtyckich. W województwie warmińsko-mazurskim zlokalizowane są przejścia z Rosją: Bezledy, Gołdap i Grzechotki. Najbliższe przejścia drogowe z Ukrainą to Dorohusk oraz Hrebenne, położone w województwie lubelskim.

Najbliższy port lotniczy to Lotnisko Chopina w Warszawie - największe lotnisko w Polsce.

Powierzchnia gminy wynosi ponad 13,0 tys. ha, liczba ludności to ponad 6,5 tys. mieszkańców. Od 1 stycznia 2011 roku miejscowość gminna Czyżew odzyskała prawa miejskie, które posiadała w przeszłości - w konsekwencji grunty należące do gminy zostały odrolnione. Potencjalny inwestor jest więc zwolniony z obowiązku dokonania tej skomplikowanej procedury, a jednocześnie z ponoszenia opłat z tego tytułu.

Mimo znaczącego zjawiska migracji występującego w Polsce i na Podlasiu z małych miejscowości do większych miast, w Czyżewie w ostatnich latach (2009-2011) utrzymuje się względnie stabilny poziom liczby mieszkańców.

Region posiada liczne walory przyrodniczo-krajobrazowe, jest atrakcyjny turystycznie i tworzy obszar Zielonych Płuc Polski. W granicach województwa znajdują się 4 parki narodowe: Białowieski, Biebrzański, Wigierski oraz Narwiański. Na terenie samej gminy nie są zlokalizowane żadne obszary chronione o szczególnej atrakcyjności. Nie istnieją zatem nawet potencjalne możliwości szczególnych utrudnień w zakresie środowiska związanych z obszarami chronionymi.

Warunki gruntowo-wodne są korzystne i nie stwarzają istotnych przeszkód dla rozwoju przestrzennego gminy oraz realizacji związanych z nim inwestycji budowlanych. Ziemia charakteryzuje się dobrą jakością. Dominują gleby IV klasy bonitacyjnej, zajmują ponad 64% powierzchni gruntów ornych. Podobna sytuacja przedstawia się przypadku użytków zielonych, gdzie prawie 60% powierzchni użytków stanowią gleby IV klasy bonitacyjnej. Obszar odznacza się najwyższym ogólnym wskaźnikiem jakości rolniczej przestrzeni produkcyjnej w całym powiecie wysokomazowieckim.

Gmina ma charakter typowo rolniczy. Na 13 tys. ha powierzchni gminy, powierzchnia użytków rolnych wynosi ponad 11 tys. ha, z czego ponad 9 tys. ha stanowią grunty orne, prawie 2 tys. ha łąki i pastwiska. W zakresie produkcji zwierzęcej na terenie gminy prowadzony jest głównie chów bydła.

Specjalizacja gospodarki podlaskiej, wyrażającą się dynamicznym rozwojem sektora rolno-spożywczego, sprawia, że chłonność rynku produktów i usług dla rolnictwa oraz sektora spożywczego jest bardzo wysoka. Produkcja i przetwórstwo artykułów spożywczych (przemysł mleczarski, mięsny, owocowo-warzywny, piwowarski, spirytusowy i młynarski) decydują o ponad 50% produkcji sprzedanej przemysłu w regionie.